¿Es posible obtener una hipoteca sin aval y sin entrada? Descubre cómo

En un contexto en el que el acceso a la vivienda puede ser complicado, conseguir una hipoteca sin aval y sin entrada se presenta como una alternativa muy atractiva para quienes no cuentan con ahorros previos o no desean comprometer a un tercero como garantía. 

Aunque no es la opción más común, con el apoyo de Aim Inver y las estrategias adecuadas, es posible alcanzar este objetivo. A continuación, te explicamos cómo podemos ayudarte a hacerlo realidad.

Viabilidad de la hipoteca sin aval y sin entrada

Este tipo de hipoteca permite financiar el 100% del valor del inmueble, sin requerir un avalista ni aportar una cantidad inicial y para las entidades financieras, esta operación representa un mayor riesgo, por lo que suelen aplicar condiciones específicas. Sin embargo, hay formas de aumentar las probabilidades de obtenerla.

Perfil económico: tu carta de presentación

Demostrar solvencia y estabilidad financiera es clave para que una entidad considere ofrecerte una hipoteca sin aval y sin entrada, esto se refleja en:

• Ingresos estables y consistentes: Un nivel de ingresos adecuado que permita cubrir las cuotas mensuales sin dificultad.
• Estabilidad laboral: Contratos indefinidos y antigüedad en el empleo son factores muy valorados.
• Historial crediticio sin manchas: Una trayectoria limpia en el pago de deudas y préstamos anteriores refuerza la confianza del banco.

Tipos de propiedades que pueden facilitar el proceso

En ocasiones, los bancos están dispuestos a financiar el 100% del valor de la vivienda sin necesidad de aval cuando se trata de inmuebles que forman parte de su cartera. Estas propiedades suelen ofrecerse en condiciones más ventajosas para darles salida, lo que puede ser una opción interesante para el comprador.

Estrategias para aumentar tus probabilidades

Asegúrate de entregar una solicitud con toda la documentación en regla y que muestre tu estabilidad financiera, esto puede incluir nóminas, extractos bancarios y declaraciones de la renta. Una presentación sólida puede marcar la diferencia.

Algunas entidades financieras pueden estar más dispuestas a conceder hipotecas sin aval y sin entrada si el cliente acepta contratar productos vinculados, como seguros de vida, seguros de hogar o planes de ahorro. Aunque pueden suponer un gasto adicional, pueden abrir puertas hacia una financiación más amplia.

Cómo Aim Inver te ayuda a conseguir una hipoteca sin aval y sin entrada

Acceder a una hipoteca sin aval y sin entrada puede ser un desafío, pero en Aim Inver lo hacemos posible gracias a nuestro enfoque personalizado y profundo conocimiento del mercado. Te ayudamos a superar las barreras que suelen poner los bancos y a encontrar la financiación que necesitas.

• Análisis personalizado de tu perfil financiero: Evaluamos tu situación económica de forma detallada para maximizar tus probabilidades de éxito. Te ayudamos a presentar un perfil sólido ante las entidades financieras, destacando tu estabilidad laboral y solvencia.
• Negociación con entidades financieras: Nuestra experiencia y relación con diversas entidades nos permiten negociar condiciones especiales, incluso en casos donde otros no ven opciones. Buscamos hipotecas que cubren el 100% del valor de la vivienda, sin necesidad de entrada o avales adicionales.
• Gestión integral del proceso: Nos encargamos de cada paso, desde la recopilación de la documentación hasta la negociación y la firma, para que el proceso sea sencillo y sin complicaciones para ti.

Ventajas de Aim Inver

Un broker como Aim Inver consigue hipotecas al 100% aunque no sean vivienda de bancos, y lo hacemos con acuerdos especiales con los bancos, y usando todas las herramientas posibles como subvenciones, tasaciones y otros elementos.

Trabajamos para identificar oportunidades específicas, como la compra de inmuebles de la cartera bancaria, que pueden facilitar el acceso a hipotecas sin entrada y con condiciones favorables. Algunos bancos ofrecen cartera inmobiliaria financiada al 100%, aunque no todas. 

En cuanto a las subvenciones públicas como la del ICO, o de cada comunidad autónoma: No son estables, funcionan en función de la situación política y suelen tener unos requisitos tales que muy poca gente puede finalmente acceder. Son normalmente escaparates políticos que ayudan a obtener votos pero funcionan muy mal y los bancos no suelen aprobarlos con ligereza. 

Además, funcionando en paralelo con préstamos personales para cubrir la parte que falta: Es algo que algunas personas hacen y es altamente arriesgado. Primero porque se está engañando al banco, y segundo porque los préstamos personales tienen un tipo de interés alto, y suelen acabar por arruinar la economía del prestatario.

Con todo ello, acceder a una hipoteca sin aval y sin entrada es un reto, pero no es imposible. Un perfil financiero sólido, una buena estrategia y el respaldo de profesionales expertos como Aim Inver aumentan significativamente tus probabilidades de éxito. Contacta con nosotros para recibir asesoramiento especializado y dar el primer paso hacia la compra de tu vivienda en las mejores condiciones posibles.