¿Es mejor vivir de ALQUILER, o tiene más sentido COMPRAR vivienda?
Esta es una gran pregunta que confunde a algunas personas y queremos resumirte 3 ideas que pueden ayudarte a elegir entre una cosa y la otra.
Haz clic en cada pestaña para ver cada idea:
Mensualidad hipotecaria más pequeña
En la mayoría de ocasiones la mensualidad hipotecaria es menor que lo que paga un inquilino por una vivienda equivalente a la que alquila. Es decir, que si alquilas una vivienda por ejemplo por 700€ al mes, lo habitual es que tu cuota mensual de hipoteca por una vivienda parecida sea menor.
Si los tipos de interés están muy altos es posible que este punto no se cumpla, pero a largo plazo es la más normal.
Cuota a tu bolsillo
A diferencia del alquiler, la cuota hipotecaria va a tu propio bolsillo porque has adquirido una vivienda de tu propiedad. El alquiler va al bolsillo del propietario del piso que alquilas, pero lo que pagas de hipoteca es para ti.
Por ejemplo. Si alquilas por 500€ al mes, a los 30 años habrás pagado 180.000€. Si tu cuota hipotecaria son 450€ al mes, habrás pagado 162.000€ de préstamo e intereses, ahí has ahorrado 18.000€. Pero además, ahora eres propietario, si el valor de tu casa es de 100.000€, entonces has ahorrado 118.000€ con respecto al alquiler.
Protección frente a subidas de los alquileres
No importa cuánto intenten los gobiernos controlar las subidas del alquiler, lo cierto es que al final el mercado consigue realizar ajustes de los alquileres de las viviendas, y es algo que no podemos controlar.
Si vives en una ciudad, lo normal es que la ciudad crezca, y con ella el precio del suelo, y con ello los alquileres.
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